Beli Rumah Lelang Jakarta, Terjangkau Bagi Milenial
Berita Viral Hari Ini – Beli rumah lelang Jakarta bagi orang muda yang dihadapkan pada kenaikan harga bangunan signifikan sangatlah membantu.
Pasalnya milenial berkesempatan membeli rumah kurang dari kisaran Rp 500 juta melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) II Jakarta.
Rumah yang disita kemudian dilelang dengan nilai yang lebih rendah dari harga pasaran. Melalui proses lelang, rumah tersebut akan terjual kepada penawar dengan harga tertinggi.
Mengikuti lelang rumah di Jakarta melalui BMN KPKNL II bisa menjadi pilihan bijak untuk memperoleh rumah dengan harga terjangkau.
Pasalnya masyarakat dapat memiliki rumah sendiri tanpa perlu merogoh kocek terlalu dalam.
Beli Rumah Lelang Jakarta, Harga Lebih Murah 30% dari Pasaran
Alternatif membeli rumah lelang Jakarta menjadi solusi atas properti yang terus melonjak.
Property Academy dan Bank Mandiri, Vina Yenastri menjelaskan kelebihan dan kekurangan rumah lelang.
Salah satu kelebihan utama membeli rumah lelang adalah harganya sekitar 20-30% lebih rendah dari harga pasar.
Hal ini disebabkan oleh batas minimum harga yang ditetapkan untuk memastikan rumah cepat terjual.
Calon pembeli juga memiliki kesempatan untuk mengikuti lelang sesuai dengan batasan budget.
“Harganya itu bisa lebih murah 20-30% dari harga pasaran. Sudah ada batas minimum dan akan ada bidding dari peserta lelangnya, siapa yang paling tinggi harganya.” ujar Vina.
Rumah lelang umumnya terletak di daerah berkembang dengan lingkungan pemukiman yang sudah terbentuk.
Keuntungan lainnya adalah rumah tersebut sudah siap huni, tidak perlu menunggu seperti pada rumah baru.
Fasilitas yang ada, seperti kanopi, pagar, interior dapur, bahkan taman, juga masih bisa terpakai.
Baca Juga: Gaji ke-13 Cair, Tidak Semua PNS Terima Dana
Rumah juga memiliki beberapa kekurangan karena beberapa dalam kondisi mungkin kurang terawat karena penghuni sudah pindah dan tidak ada yang mengurusnya.
Selain itu, ada kemungkinan sengketa dengan penghuni lama yang tidak ingin meninggalkan rumah tersebut.
Salah satu kekurangan lainnya adalah skema pembayaran yang harus dilunasi dalam waktu singkat. Jika tidak terlunasi tepat waktu. Maka uang jaminan atau down payment yang sudah terbayarkan akan hilang.
Calon pembeli juga perlu memperhatikan proses aplikasi KPR sebelum lelang dimulai jika memilih skema pembayaran KPR.
Baca Juga: Ukraina Tolak Perdamaian Prabowo, Seperti Rencana Rusia
“Uang jaminan atau uang DP-nya akan hilang kalau calon pembeli menang lelang tapi nggak dilunasi. Beda sama yang nggak menang lelang uang jaminan tersebut akan kembali lagi. Jadi kalau bayar KPR, setelah pilih properti dan menang lelang kita sudah punya surat persetujuan kredit dari bank sebagai pelunasannya,” lanjutnya.
Daftar Properti Sitaan yang Siap Jual Ke Masyarakat Luas
Bagi masyarakat yang ingin memiliki properti dengan harga terjangkau Jakarta, ada beberapa rumah sitaan yang dilelang dengan harga kurang dari Rp 500 juta.
Properti kawasan Puri Niaga, Jakarta Barat, dengan luas 54 meter persegi. Harga lelang sebesar Rp 378 juta dengan batas akhir penawaran.
Rumah kawasan Pasar Minggu, Jakarta Selatan, dengan luas 75 meter persegi. Harga lelang sebesar Rp 300 juta penawaran hingga 22 Juni 2023. Lokasi rumah ini masuk kawasan Cilandak Timur, Pasar Minggu, Jakarta Selatan.
Rumah Daan Mogot, Jakarta Barat luas 91 meter persegi dengan harga Rp 280 jutaan. Batas akhir penawaran lelang hingga 21 Juni 2023. Rumah terletak di Kelurahan Kamal, Kalideres, Jakarta Barat.
Daftar ini memberikan peluang bagi masyarakat untuk memiliki properti dengan harga lebih terjangkau.
Proses lelang berlangsung secara close bidding, masyarakat yang berminat harus menyiapkan uang jaminan lelang sesuai dengan ketentuan.
Dengan adanya daftar properti sitaan ini, diharpkan masyarakat dapat memanfaatkannya untuk mendapatkan hunian lebih terjangkau.***
